Después del estallido de la burbuja inmobiliaria, en un momento histórico en que los analistas económicos y urbanistas de todo el país, los poderes públicos desde el Gobierno de la Nación hasta las Comunidades Autónomas y mayoría de Ayuntamientos apuestan por la rehabilitación de barrios y edificios existentes frente a la pasada y fracasada política de construcción de nuevos edificios y urbanización de nuevos territorios, el Ayuntamiento de Béjar y su equipo de demoliciones y promociones inmobiliarias a la carta sigue sin enterarse y pretende imponer a los bejaranos un PGOU que es un claro exponente de esa política caduca: nueva construcción y nueva ocupación de suelo por todas partes, demoliciones de barrios enteros consolidados, nuevas torres de viviendas de altura y volumen descomunal, nuevas y megalómanas ciudades deportivas donde cristo dio las tres voces, arrasamiento del patrimonio histórico. Reproducimos a continuación, por su gran interés en relación con esta cuestión, el artículo publicado en El País de la edición de hoy.

El sector de la construcción asume que no vivirá otro 'boom' - Confía su futuro a la rehabilitación de viejos inmuebles - El Gobierno impulsa la reconversión para crear empleo
Elpais.com.- LLUÍS PELLICER

3- Requisitos que hicieron posible la culminación del modelo inmobiliario español con la democracia y la adhesión a la UE.

-Introducción

Tres requisitos permitieron que el modelo inmobiliario español que se puso en marcha durante el franquismo culminara tras la llamada transición a la democracia y la adhesión de España a la Unión Europea. Uno fue que la metamorfosis democrática del régimen político se solapó con una refundación oligárquica del poder en la que un caciquismo renovado siguió extendiendo la cultura del “pelotazo” inmobiliario a una escala sin precedentes. Otro fue la crisis del planeamiento, que desembocó en una normativa que hizo de las operaciones inmobiliarias acordadas entre promotores y políticos al margen del planeamiento, la pieza clave de nueva la ordenación urbano-territorial.

JM NaredoJosé Manuel Naredo

2- La configuración del modelo inmobiliario español durante el franquismo y la transición democrática.

- La especulación se impuso sobre el planeamiento

“La capital de una nación es el símbolo de lo que la nación es”, afirmó Franco en 1944 (*7). El hecho de que la ciudad de Madrid hubiera quedado muy dañada por la Guerra Civil ofrecía una buena oportunidad para establecer un planeamiento orientado a resolver los problemas y a “engrandecer” la capital atendiendo a los propósitos imperiales del nuevo régimen. Se elaboró así el Plan General de Ordenación Urbana de 1941, que afectaba a Madrid y a 28 municipios circundantes, con criterios rectores orientados a potenciar ese “engrandecimiento”, que iban desde cuidar la famosa “fachada imperial“ del Manzanares, hasta establecer ejes como los de la “Avenida del Generalísimo y la Avenida de América”, con la construcción de “elementos representativos”.

Urbanismus concejalisComunicación al Coloquio sobre Urbanismo, democracia y mercado: una experiencia española (1970-2010), Institut d’Urbanisme de Paris, Université de Paris 12 Val-de-Marne, Escuela T.S. de Arquitectura de Madrid, Casa de Velázquez, París, 15-16 de marzo de 2010.

José Manuel Naredo

1- Introducción.
- Panorama actual
- Marco conceptual
- Diferentes modelos inmobiliarios que conviven el Europa

2- La configuración del modelo inmobiliario español durante el franquismo y la transición democrática.
- La especulación se impuso sobre el planeamiento
-La promoción de vivienda libre y en propiedad se impuso sobre el predominio de la vivienda en alquiler y la promoción de vivienda social

Una epidemia de desmemoria se ha apoderado de nuestra sociedad. Pronto queda olvidado el verbeneo de los banqueros y otros genios de las finanzas, los jueces estrafalarios y la jarca de políticos de todo signo
Elpais.com.- JOSÉ MARÍA IZQUIERDO
Ha decidido José K. aprovechar estas grandes rebajas que tanto anuncian y se ha arrimado al más principal de los colmados, sección de papelería. Le ha llevado al desembolso su recién multiplicada capacidad de cavilar mientras estira sus ya deterioradas piernas. Ha entendido que necesita anotar, apuntalar algún propósito que le asalta, una idea que le baila, una cogitación que le atormenta, porque no quiere convertirse en otro desmemoriado más. Y es que a cada semana que pasa ve, herido y encolerizado, cómo se escapa la memoria de todos aquellos a los que mira.

La crisis económica, muy vinculada a la colosal deuda inmobiliaria, debe dar paso a un nuevo modelo arquitectónico y urbano. La Torre Califa, en Dubai, es el hijo póstumo de un periodo delirante
Elpais.com.- LUIS FERNÁNDEZ-GALIANO

La que se ha denominado década inmobiliaria terminó el 4 de enero de 2010. Ese día se inauguró en Dubai la Torre Califa, un rascacielos cuyos 828 metros lo han hecho el más alto del planeta. Pero el evento tuvo lugar apenas unas semanas después del pánico en los mercados que puso al emirato al borde de la quiebra -rescatado in extremis por Abu Dabi, su álter ego virtuoso y petrolero del Golfo-, y el gigante vio la luz mientras descendían las sombras sobre el experimento urbano más admirado y denostado de los últimos tiempos: un espejo oscuro y ahora craquelado en el que se reflejan los dilemas de nuestras propias ciudades.

El ataque al magistrado atañe a toda la Europa democrática y liberal. Calificar como prevaricación el abrir diligencias sobre los crímenes del franquismo supone una amenaza neototalitaria a la división de poderes
Elpais.com.- PAOLO FLORES D'ARCAIS
El ostracismo al que los sectores antidemocráticos de España quieren condenar al juez Baltasar Garzón no es una mera cuestión interna española, sino que atañe a Europa entera y a su porvenir: se debate si las perspectivas de futuro del viejo continente seguirán siendo las de la democracia liberal, o si sobre las ruinas de una división de poderes aborrecida por el establishment se afirmará cada vez más la tentación de un modelo neototalitario, al estilo de Putin o de Berlusconi.

Elpais.com.- JOSEP M. VALLÈS
Son mediocres, incompetentes, cínicos, mentirosos, aprovechados, manipuladores, corruptos. Cuando no son sus causantes, los políticos se muestran incapaces de resolver la crisis económica, la inseguridad ciudadana, la decadencia crónica de la agricultura, la extensión del paro, las listas de espera de la sanidad, la baja calidad de la educación, la degradación medioambiental.
Basta un muestreo de artículos de prensa, tertulias, cartas al director o mensajes en los medios digitales para constatar un veredicto mayoritario y condenatorio sobre toda una "clase" o "casta" política. Aparece como una rémora perjudicial para el bienestar de sus conciudadanos. En algunos países, el "que se vayan todos" ha sido el grito resumido de este estado de ánimo.

Siete décadas después de la muerte en el exilio del último presidente de la Segunda República, su capacidad para combinar el ejercicio del poder con la pasión por la cultura debe servir de modelo a los políticos de hoy
Elpais.com.- CÉSAR ANTONIO MOLINA

Azaña fue hasta 1930 un literato-intelectual y político; y desde 1930 hasta el final de sus días, en 1940, un político-intelectual y literato. Compartió ambos mundos, en apariencia antagónicos, de la misma manera que lo habían hecho otros personajes en el siglo XIX, como Martínez de la Rosa. Azaña mantuvo su creación literaria y desarrolló a la par una ferviente acción pública. Escribió novelas, ensayos, artículos, discursos, biografías, diarios e hizo numerosas traducciones, además de redactar y estrenar varias obras teatrales, quizás su género literario más querido. También dirigió publicaciones como La Pluma y España.

Elpais.com.- JAVIER PRADERA
 
Tras el episodio de la resistencia -finalmente vencida- de Vic y Torrejón de Ardoz a empadronar inmigrantes en situación administrativa irregular, el presidente del PP exige un gran debate nacional sobre la acogida de los extranjeros en España. La obvia intencionalidad electoralista de la propuesta popular no invalida, sin embargo, la legitimidad de la iniciativa. Las atemorizadas exhortaciones a sacar de la agenda pública el tema de la inmigración -relacionado con el pacto intergeneracional sobre la jubilación y las pensiones de la población autóctona- denotan una escasa confianza en las virtualidades del sistema democrático para resolver o atenuar pacíficamente los conflictos.