La propuesta del Grupo Municipal Socialista del Ayuntamiento de Salamanca para intentar buscar una salida definitiva a la delicada situación económica que atraviesa la Unión Deportiva Salamanca podría estar totalmente aprobada a finales del presente año.

Esta idea, trasladada en la Comisión de Educación y Cultura del Ayuntamiento de Salamanca el 21 de febrero y a los representantes de la plataforma “Salvemos la Unión” el pasado viernes, consiste en recalificar todos los terrenos del Helmántico con la máxima edificabilidad que permita la ley, siguiendo el modelo iniciado con la recalificación de los terrenos de la fábrica de Mirat. De este modo, sin que ningún particular se beneficiase, tras la venta de los terrenos con una garantía de continuar utilizándolos durante unos años, la UDS podría obtener recursos para afrontar la grave situación económica que padece y las instituciones salmantinas (Ayuntamiento de Salamanca y Diputación de Salamanca) conseguirían la financiación necesaria para construir un estadio municipal con pistas de atletismo, una ciudad del fútbol y posiblemente otras infraestructuras deportivas. Igualmente el Ayuntamiento de los Villares de la Reina conseguiría la cesión obligatoria de suelo que establece la ley cuando se desarrolla un nuevo sector.

Para llevarse a cabo esta recalificación se necesitaría una modificación de las normas urbanísticas de los Villares de la Reina que requiere:
- La justificación y conveniencia de la modificación, acreditando su interés público.
- La identificación y justificación del estado actual y del propuesto.
- El análisis de la influencia del modificado en el modelo de ordenación territorial.

El procedimiento para la aprobación de esta modificación sería el siguiente:
- Una vez elaborado el documento de modificación se solicita informe a la Diputación, Comunidad Autónoma y Administración del Estado por lo que pudiera afectar a sus competencias.
- Aprobación Inicial por el Ayuntamiento.
- Información Pública que deberá durar como mínimo un mes y como máximo tres meses.
- Declaración de impacto ambiental una vez concluida la información pública.
- Aprobación Provisional por el Ayuntamiento
- Aprobación definitiva por, en este caso, la Comisión Territorial de Urbanismo.

Si existe voluntad de agilizar este procedimiento podría realizarse en siete meses con la siguiente previsión de plazos: un mes para elaborar la modificación; tres meses como máximo para recibir los informes de las otras instituciones (transcurridos los cuales se entienden favorables si no han sido emitidos); un mes para información pública tras la aprobación inicial, y dos meses más para la elaboración de la declaración de impacto ambiental y las aprobaciones provisional y definitiva. Por tanto todo el procedimiento podría estar culminado en octubre o noviembre próximos, si se inicia en el presente mes de marzo.

Salamanca, 4 de marzo de 2008