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Foto denuncia: ¿Debería Cejuela restaurar la cubierta de la fábrica de García y Cascón?
Enviado por Administrador el Dom, 14/09/2025 - 13:12.
La Fábrica de García CascónLa cubierta del buque insignia del Patrimonio industrial bejarano, la fábrica de García y Cascón lleva años con un deterioro imparable. Nos preguntamos si el actual propietario, que está explotando el salto de agua, no debería arreglar ese tejado y parar el imparable deterioro que se está produciendo y el que se producirá si se cae del todo el tejado.
Seguro que la gran mayoría de los bejaranos se lo agradecerían
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La Ley obliga a cada propietario de un inmueble (cualquiera de nosotros) a tenerlo en condiciones adecuadas de habitabilidad o de uso, y el buen estado de la cubierta es uno de los principales parámetros para cumplir ese mandato legal. En el caso de que un propietario incumpla esa responsabilidad, los poderes públicos (aquí el Ayuntamiento de Béjar) deben obligar al propietario a realizar las reparaciones necesarias; en caso de incumplimiento reiterado, esos poderes públicos pueden ejecutar por sí mismos las obras de reparación con cargo al propietario o bien promover un expediente de declaración de ruina. Todo esto está perfectamente regulado, pero me pregunto si nuestro Ayuntamiento ha iniciado algún trámite al respecto, pues el deplorable estado de la cubierta de esa fábrica no es reciente, sino que se encuentra así desde hace años. Al margen de las obligaciones del propietario con el inmueble, no podemos olvidar que se trata de un bien inventariado por su valor como Patrimonio Industrial por el Ministerio de Cultura a través del Instituto del Patrimonio Cultural de España (IPCE, antes IPHE) desde 2003, un documento que forma parte del Plan Nacional de Patrimonio Industrial en el que se le otorga la máxima valoración y nivel de protección, a diferencia de la ridícula protección ambiental (PA) que le "regala" el Catálogo del PGOU de Béjar. No obstante, el propietario y el Ayuntamiento están obligados a cumplir con lo estipulado en la ficha nº 32 de este Catálogo, que puede ser consultado a través de este enlace:
https://www.aytobejar.com/wp-content/uploads/Urbanismo/PGOU/2014_Plan%20...
En fin, que no parece haber ningún motivo para que Cejuela deje de cumplir con las reparaciones necesarias en la cubierta de este impresionante edificio industrial de nuestro Patrimonio, tampoco parece haber impedimento para que el Ayuntamiento le recuerde a este propietario cuáles son sus obligaciones.
José Muñoz Domínguez
Declaración de ruina y expropiación.
Así ¿sin más?
Vamos a ver que eso no se compro para hacerle reparaciones al tejado, se compro para explotar la concesion de turbinas que tiene.
...vayausteasaber!!!
Pues claro, y el propietario hace muy bien en sacar tajada de sus turbinas, pero todo derecho comporta obligaciones y Cejuela sigue estando obligado a mantener el inmueble en condiciones de habitabilidad y de uso, es decir, con el tejado en perfecto estado de revista. Dicho de otra forma: se tendrá que gastar parte de lo que le rentan las turbinas en el arreglo de la cubierta, entre otras obligaciones generales, más las particulares que le impone la protección del edificio en el Catálogo del PGOU.
Por cierto, la imagen que ilustra esta foto denuncia ya se publicó en este mismo semanario en 2020, así que el deterioro de la cubierta sin duda habrá empeorado en estos cinco o más años, con los consiguientes destrozos en el interior del edificio (recordemos la lluviosa primavera pasada, sin ir más lejos), de modo que reitero mi pregunta: ¿se ha producido algún requerimiento municipal al respecto o nuestro Ayuntamiento se pasa las normas generales y su propio PGOU por el mismísimo forro de los calzones?, ¿se puede contar con nuestra administración local para proteger el Patrimonio Industrial de Béjar o seguimos en el postureo?, ¿quién es el concejal delegado de estas cosas?, ¿hay alguien ahí...?
José Muñoz Domínguez
Pues lo sentimos por usted, señor Cejuela, pero si don José Muñoz Domínguez ha dicho que sí es que sí. Roma locuta causa finita.
No se por qué hay que lamentar nada por que un propietario cumpla con las obligaciones legales que requieren sus inmuebles: es lo justo y lo que se supone que hacemos todos con los nuestros. Si yo tengo el tejado de mi casa en buenas condiciones gastando en ello de lo mío, tal como estoy obligado a hacer, no sé por qué Cejuela ha de tener trato preferente para que no se le obligue a lo mismo: ¿tiene algún estatus especial como ciudadano que le exima de ello?
Espero que desde el Ayuntamiento, como es de Ley, le pidan que arregle la cubierta de su fábrica, a ser posible antes de las previsibles lluvias del otoño y antes de que haya que recordarle al mismo Ayuntamiento sus propias obligaciones.
José Muñoz Domínguez
Pues claro, don José...yo lo único que digo es que no se hable ni se discuta más del tema, que si usted dice que tiene que arreglarlo lo mejor que el señor Cejuela puede hacer es ponerse manos a la obra, ya está tardando... Ni ayuntamiento, ni juzgado ni ná de ná...lo dice usted y basta. Repito: Roma locuta, causa finita o, en cristiano, habló la Blasa to Dios pa casa...
Hay que tener en cuenta que por debajo pasa el camino de La Ruta de las Fabricas, que si se siguen deteriorando los tejados quizás haya que cortar ese tramo
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